La Chusticia d'Aragón, Concepción Gimeno Gracia, ha instado al Ayuntamiento de Zaragoza a revisar la venta de dos parcelas municipales del barrio de San José comprometidas para vivienda de promoción pública en régimen de alquiler y a valorar la ejecución de la mejora de la ribera del Canal Imperial de Aragón a su paso por el distrito. Así consta en la resolución de 21 de julio de 2026 (expediente Q25/1584/12), emitida tras la queja presentada por la Asociación Vecinal de San José junto a las asociaciones vecinales Venecia-Montes de Torrero y La Paz y la Asociación Naturalista de Aragón (ANSAR).
En concreto, plantea que el Ayuntamiento revise la interpretación realizada sobre las parcelas 4A, situada en la calle Neptuno, y 4B, en la calle Santa Gema, ambas dentro del Área U36/8. El Justicia considera que esta revisión debe hacerse teniendo en cuenta las finalidades que la Ley de Urbanismo de Aragón establece para el patrimonio municipal del suelo, entre ellas la construcción de vivienda protegida, así como las "legítimas expectativas" generadas en el barrio.
La resolución también plantea al Consistorio que valore ejecutar la mejora de la ribera del Canal Imperial de Aragón a su paso por San José, una actuación comprometida y presupuestada desde 2021 que, cinco años después, continúa sin ejecutarse.
La Chusticia recuerda que la disponibilidad de vivienda constituye uno de los principales problemas de la sociedad y que las administraciones tienen la obligación de garantizar el derecho a una vivienda digna, recogido en el artículo 47 de la Constitución Española y en el artículo 27 del Estatuto de Autonomía de Aragón. Asimismo, señala que el propio Ayuntamiento reconoce que estos terrenos forman parte del patrimonio municipal del suelo, un patrimonio separado y de carácter finalista que la legislación destina a fines sociales y no únicamente a la obtención de ingresos para las arcas municipales.
La institución aragonesa considera así que la interpretación realizada por el Ayuntamiento de Zaragoza sobre el destino de estos suelos "no es la única posible", dejando margen para revertir la operación y atender los compromisos adquiridos con el barrio.
El Consistorio dispone ahora de un plazo de un mes para comunicar si acepta o no la sugerencia de la Chusticia d'Aragón. En caso de rechazarla, deberá motivar por escrito su negativa.
"No bajamos la guardia"
La Asociación Vecinal de San José ha celebrado la resolución, al considerar que una institución independiente reconoce las reivindicaciones que viene planteando desde el inicio del conflicto. "Estos suelos deben servir para dar vivienda asequible a quien la necesita, y no para engordar las arcas municipales a costa del patrimonio común del barrio", sostiene la asociación.
La entidad vecinal, no obstante, advierte de que seguirá vigilante y movilizada ante la actuación del Ayuntamiento y recuerda que el proyecto de construcción de las viviendas supondría levantar una torre de 15 alturas en una zona que, a su juicio, arrastra diversas carencias, entre ellas la ausencia de guarderías, la falta de arbolado y la necesidad de adecuar el entorno para ganar espacios y seguridad para peatones.
La asociación reclama también que se ejecute de una vez la mejora de la ribera del Canal Imperial, que considera hasta ahora "solamente una propuesta política con tintes electorales", y defiende una política de suelo público destinada a facilitar el acceso a vivienda asequible "y no a la especulación".
