El Ayuntamiento de Zaragoza abre 17 expedientes por el uso de trasteros como viviendas y ninguno se deriva a Servicios Sociales

En nueve casos, las propietarias eran promotoras o sociedades; el resto, particulares. Desde el Ayuntamiento aseguran que ellos “no echan a nadie: ni nos enteramos de si alguien se ha ido a la calle”. Apuntan también que desde Servicios Sociales se visitan chabolas e infraviviendas, pero no trasteros.

Los motivos para abrir expedientes fueron carecer de cedula de habitabilidad o estar en situación insalubre. Foto: commons.wikimedia.org

Entre 2019 y 2020, el Ayuntamiento de Zaragoza incoó 17 expedientes sancionadores por la utilización de trasteros y locales como viviendas. Nueve de ellos correspondían a promotoras o sociedades y el resto a propietarios particulares. Los motivos que impelieron la apertura de dichos sumarios, tal y como apuntan desde el área de Urbanismo del Consistorio zaragozano, fueron carecer de cédula de habitabilidad o encontrarse en estado de insalubridad.

La información se proporciona en una respuesta escrita de la jefa de la Unidad Jurídica de Control de Obras al portavoz del Grupo Municipal de Zaragoza en Común (ZeC), Pedro Santisteve. En la misma, se detalla que ninguno de los 17 expedientes fue derivado a Servicios Sociales, algo que llama mucho la atención en ZeC, habida cuenta de que la lógica empuja a pensar que las personas que allí vivían no disfrutaban, precisamente, de una boyante situación económica.

Fuentes de Urbanismo argumentan que ellos, en el momento en que son conscientes de la irregularidad, se limitan a hacer un requerimiento y, si la empresa o el particular no regulariza la situación, pasan a la fase sancionadora. “Nosotros no echamos a nadie”, puntualizan, “ni nos enteramos de si alguien se ha ido a la calle”.

Aunque en el Ayuntamiento no confirma cuántos de estos expedientes han terminado en sanción, este medio ha tenido conocimiento de que esto ha sucedido en, al menos, dos ocasiones. Uno correspondiente a Iberlatre Norte S. L., a quien se interpuso una sanción de 20.000 euros, y otro a A. G. G., cuya multa fue de 18.000 euros.

“El Ayuntamiento visita chabolas e infraviviendas, pero no trasteros”

También desde Servicios Sociales del Consistorio se han pronunciado al respecto. Explican que lo habitual es que el interesado les pida ayuda, y, en ninguno de los casos referidos, han acudido a su centro de referencia.

Además, subrayan que Servicios Sociales suele realizar visitar cuando se tiene conocimiento de personas viviendo en infraviviendas, chabolas o en la calle “y, por supuesto, también si hay menores en una mala situación”. Pero no es el caso de los trasteros, que no visitan salvo “que hayan sido requeridos por alguna especial necesidad”.

Condiciones favorables para transformar locales en viviendas

La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza aprobó, el pasado 21 de septiembre, una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) relativa a las condiciones para la transformación de locales comerciales en viviendas y otros usos. Para el caso en que se pretenda usar como vivienda, especificaron, se facilita la transformación, reduciendo, por ejemplo, la exigencia de elevación de la planta baja con respecto a la acera.

Se regulan, además, condiciones más favorables para los locales situados en edificios catalogados y edificios anteriores a 1959 emplazados en las áreas más populares y menos comerciales del casco histórico.

Con esta modificación, dijo el consejero de Urbanismo del Consistorio, Victor Serrano, “el Ayuntamiento podrá impulsar, directa o indirectamente, no sólo la construcción de nuevas viviendas asequibles en los barrios centrales para fijar su población en condiciones razonables de vida y atraer residentes jóvenes, sino también campañas de saneamiento gradual de las zonas más deterioradas de la ciudad, obteniendo nuevos espacios libres públicos, ampliando los patios de la manzana o consiguiendo más suelo para equipamientos”.

Seis desahucios al día, 700.000 euros en luces de Navidad

El pasado 12 de noviembre, Pedro Santisteve solicitó al equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Zaragoza (PP y Ciudadanos) “una moratoria en los desahucios en viviendas en alquiler municipal hasta que finalice la pandemia”. El exalcalde destacó que, en la actualidad, hay una media de seis desahucios al día en la capital aragonesa, lo que se traduce en 90 familias al mes.

Recordó, por añadidura, que “vecinos y vecinas de Las Fuentes consiguieron parar el desahucio de Ruth y José, que se iban a la calle sin ninguna alternativa habitacional por parte de las instituciones, tampoco de este Ayuntamiento. El mismo día, el alcalde de Zaragoza, Jorge Azcón, anunciaba un gasto de 700.000 euros en luces de Navidad.

Santisteve reclamó la recuperación de la Oficina de la Mediación hipotecaria y de alquiler, “cerrada por este gobierno”, para encontrar una posible solución que les permita mantener su hogar.

Asimismo, propuso la elaboración de un Plan de Inversión en Vivienda Pública Municipal, que permita rehabilitar con criterios de ecoeficiencia y ampliar en un 40 % el Parque Público para alquiler social en los próximos tres años.

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