Elvira Martín es la portavoz del grupo de trabajo vecinal auspiciado por la asociación de vecinos y vecinas del barrio de El Carmen en julio de 2023. Las labores de este grupo, así como su propia existencia, denotan que la zona de la calle San Francisco tiene importantes necesidades respecto a la infraestructura municipal, especialmente con la recogida de aguas pluviales, la red de saneamiento y la de abastecimiento. Pero no es solo la subsanación y mantenimiento de la red hídrica, como explica Martín esta zona de la ciudad necesita de un plan integral de rehabilitación.
Cuando se cumplen dos años desde el colapso del edificio de cinto plantas de la calle San Francisco, AraInfo ha querido volver la mirada hacia la situación del vecindario. Este miércoles abríamos este trabajo de memoria y recuerdo publicando la descarnada entrevista con Guillermo y Gracia. La segunda pieza de este especial, protagonizada por Elvira Martín, ayudará a los lectores y las lectoras a obtener una visión más general y colectiva sobre aquel suceso, sus causas y un barrio que necesita de atención e inversión.
El 13 de junio se cumplieron dos años desde el derrumbe del edificio del número 21 de la calle San Francisco. El suceso y todas sus derivadas parece que han tenido consecuencias para todo el vecindario. ¿Qué sensaciones tenéis dos años después?
Sensación de abandono y desinterés institucional.
Estamos sorprendidos porque nuestras peticiones y preguntas no han tenido respuesta. La situación de abandono de las infraestructuras municipales es patente. La Justicia de Aragón le sugirió al Ayuntamiento de Teruel que tuviera en cuenta las reclamaciones de los vecinos pero pasa el tiempo y no se hace nada.
Tenemos la esperanza de que la PNL que se aprobó el pasado 12 de junio en la Cortes de Aragón, a propuesta del PSOE, se cumpla y sirva para que las familias afectadas reciban ayudas directas y el Ayuntamiento de Teruel comience a elaborar un plan de rehabilitación integral contando con nosotros, es decir con la Asociación de vecinos del barrio del Carmen.
Ejerces de portavoz del grupo de trabajo vecinal que se creó en julio de 2023 para abordar y estudiar la situación del vecindario después del colapso del edificio. ¿Cuáles son las principales conclusiones de este grupo dos años después?
Durante el verano de 2023 contactamos con todos los propietarios de edificios de la zona para recopilar todas las incidencias de la zona.
Hemos denunciado que hay problemas en el callejón de la Colina. Una calle abandonada que está situada entre la calle San Francisco y los conventos del centro de la ciudad. Este callejón presenta en un tramo, coincidente en parte con la fachada de lo que era el edificio Amantes, un aspecto lamentable. Lleno de maleza. En esa zona hay ya un solar y cuatro edificios, que están o serán en breve declarados en ruina, y en los que no vive nadie. Un informe de Aguas de Teruel señala que en esta zona se desconoce cómo se recogen las aguas pluviales. A pesar de todo esto, no hay prevista ninguna actuación.
Hemos constatado que cuando se producen roturas en las infraestructuras de saneamiento y abastecimiento de las calles del centro el agua aparece en nuestros garajes. En septiembre del año pasado, el equipo de gobierno del Ayuntamiento de Teruel anunció que en la remodelación de la plaza de las Monjas se incluiría la renovación de las redes de saneamiento y abastecimiento. De momento, sigue siendo un anuncio.
Sabemos que hay una tubería rota que se cerró en marzo de 2024 en el callejón del Gato. Quince meses después no ha sido reparada.
El informe de la empresa IGT (International Geophysical Technology), encargado por el ayuntamiento para analizar mediante métodos geofísicos el terreno de la calle San Francisco, y que fue entregado en octubre de 2023, finaliza diciendo: "Recomendamos la inspección de las anomalías ‘A’ y ‘B’ por métodos directos como por ejemplo sondeos, con el fin de verificar si efectivamente se trata de material aflojado o de un relleno arcilloso saturado. En nuestra opinión se trata de las zonas más sensibles que conviene caracterizar".
El 17 de enero de 2024, el Ayuntamiento de Teruel solicitó al Gabinete Geológico de la Diputación de Teruel la redacción de un proyecto que "(...) describe y valora la ejecución de trece sondeos piezométricos, con la finalidad de determinar las características geológicas, geotécnicas e hidrogeológicas de los materiales presentes en el subsuelo de la calle San Francisco y entorno de la misma; la posición, sentido de escorrentía y gradiente hidráulico del nivel freático o piezométrico. (...) Este proyecto también incluye la caracterización físico-química y mineralización de las aguas subterráneas aportadas por los diferentes sondeos, así como su posible origen".
Sabemos que este proyecto incluye los sondeos propuestos por el informe de IGT, pero nos preguntamos: ¿Por qué el Ayuntamiento de Teruel no ha ejecutado todavía un proyecto que le fue entregado hace ahora un año y medio por el Gabinete Geológico de la Diputación de Teruel?
El ayuntamiento no quiere ni oír hablar de rehabilitación integral. Su discurso es que en la calle San Francisco está todo bien. La realidad es que, además de la renovación de la redes, habría que añadir que las aceras son estrechas, irregulares y están agrietadas. Es difícil defender, que está zona que está dentro del BIC centro histórico, no está cada día más degradada.
Por último, nos gustaría añadir que la tramitación de los expedientes municipales se eternizan o directamente quedan sin respuesta.
En declaraciones ofrecidas a AraInfo en septiembre de 2024 reclamabas “abrir el foco y mayor transparencia” al Ayuntamiento de Teruel. ¿Ha cambiado algo desde entonces? ¿Hay un enfoque distinto para encarar los problemas del vecindario? ¿Hay más transparencia?
No hay más transparencia, ni ha habido buena comunicación entre el Grupo de trabajo y el equipo de gobierno del Ayuntamiento de Teruel. La última reunión con ellos fue en mayo del año pasado. Siempre la hemos calificado de hostil. El equipo de gobierno habla de críticas hacia su gestión, nosotros pensamos que deberían darse cuenta de que lo que hacemos es denunciar el abandono institucional ante una situación grave: un edificio de cinco plantas en el suelo, el 21. Y dos edificios que tendrán que ser demolidos, el 19 y el 17.
A tenor de todas la informaciones de las que disponemos y de lo que nos habéis contado durante estos dos años, parece constatarse que existe un problema persistente en las redes municipales de esta zona de Teruel y en concreto con la evacuación de las aguas pluviales. ¿Siguen existiendo síntomas que apuntan en esta dirección?
No se ha hecho nada para corregir los problemas que hemos enumerado con anterioridad. Según el equipo de gobierno del ayuntamiento todo está bien.
La realidad es que se producen grandes encharcamientos en el Paseo del Óvalo cuando llueve, que afectan a la Escalinata y alrededores.
En septiembre de 2024 se realizaron obras en el paseo del Óvalo. Se descubrió que las acometidas de un edificio y un restaurante no estaban conectadas a la red pública.
La ciudad, en la zona centro, no dispone de redes separadas de saneamiento y recogida de aguas pluviales. Cuando el agua de lluvia va a parar a la red de saneamiento la sobrecarga produciendo problemas. Por ejemplo, sale agua por los inodoros y los desagües de la ducha de algunos pisos de la zona.
Si se sostienen los problemas en la infraestructura hídrica y el terreno sigue soportando escorrentías ¿Se puede garantizar que no se repetirán problemas estructurales en otras edificaciones del vecindario?
No se puede garantizar porque no se ha estudiado convenientemente. El discurso del Ayuntamiento es que las redes están bien. No ven esto como un problema. La fundación Santa María de Albarracín, que está actuando en la limpieza y restauración de la Escalinata, afirmó que si no se corrigen los problemas de las humedades, volverán a aparecer las sales y ésta se dañará de nuevo. Va a ser un problema recurrente si no se actúa sobre las causas y únicamente se tratan sus efectos.
Tu eres residente en un edificio entre la calle San Francisco y el Camino de la Estación que ha sufrido las consecuencias del mal estado de las infraestructuras municipales. ¿En qué situación está actualmente tu edificio?
Los problemas en mi edificio se originaron por la rotura de una tubería que alimenta un hidrante que está situado en el callejón del Gato.
Desde marzo de 2024, que se cerró esa tubería a la altura del camino de la Estación, mi edificio no ha vuelto a tener ningún problema. Lo que los vecinos esperamos es que la tubería se repare y que el expediente de reclamación patrimonial abierto en el ayuntamiento se resuelva sin tener que acudir a la justicia ordinaria. Hemos reparado los daños y esperamos que el ayuntamiento determine quién se debe hacer cargo del coste que de momento ha asumido mi comunidad.
Especial ‘Dos años del derrumbe en Teruel’
