Zaragoza en Común pide impulsar la vivienda pública y social “para frenar la emergencia habitacional” en la ciudad

La formación también ha solicitado reactivar el Programa ‘Alegra tu Vivienda’ o poner en marcha "una iniciativa similar", que contemple la puesta a disposición de vivienda Social, "permitiendo dar respuesta a la urgencia habitacional" de los y las vecinas de la capital aragonesa

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Foto: Zaragoza en Común

Zaragoza en Común ha solicitado un conjunto de medidas dirigidas "a frenar la emergencia habitacional" que ya se está dando en la capital aragonesa. Entre ellas, la ampliación del parque de vivienda social, una iniciativa que cuenta con el apoyo unánime de entidades profesionales, sociales y medioambientales, algunas presentes en la comisión por el Futuro de la Ciudad, organizaciones tan diversas como la Federación de Promotores y Constructores de Zaragoza, el Colegio de Arquitectos, Ecologistas en Acción, la Fundación Ecología y Desarrollo o Stop Desahucios, entre otros.

La formación también ha solicitado reactivar de forma urgente el Programa 'Alegra tu Vivienda' o implementar "una iniciativa similar", que contemple la puesta a disposición de vivienda Social, permitiendo dar respuesta a la urgencia habitacional de los y las vecinas de Zaragoza. “El 20% del parque de vivienda social de Zaragoza recae en este programa que aún está en el aire con el gobierno de PP-Cs”, ha señalado Santisteve. Para el portavoz, es “necesario y urgente” que se establezcan dispositivos que permitan actuar de forma rápida a la hora de detectar y dar solución efectiva a las situaciones de emergencia habitacional que ya se están produciendo en la capital aragonesa.

Además, ha recordado que las ayudas de urgente necesidad dirigidas a cubrir el pago del alquiler “están paralizadas”.

En la actualidad, la captación de Vivienda Social a través del Programa 'Alegra tu Vivienda' está paralizada desde diciembre de 2019. Este programa supone un 20% de la vivienda social puesta a disposición por este Ayuntamiento, lo que se traduce en que más de 400 familias acceden a un alquiler social a través de este programa.

“Existe una lista de más 7.000 familias demandando un acceso a la vivienda pública en la ciudad de Zaragoza. Va a ser necesario, dada la magnitud de esta crisis, no sólo mantener este número de viviendas sociales si no aumentarlo y de manera urgente. Hay que poner de relieve que este programa lleva a aparejada la rehabilitación de las viviendas, lo que indudablemente trae consigo mejora de eficiencia energética de las viviendas y la creación de empleo”, ha expresado Santisteve.

Nuevo convenio para evitar lanzamientos

El último trimestre de 2019, Zaragoza fue la cuarta ciudad donde más se encareció el precio de la vivienda, con una subida de más del 8%, y la tercera en el ranking del alquiler, casi el 9%, con especial incidencia en barrios de la ciudad consolidada como Torrero, Las Fuentes y Delicias, frente al 2,5% y el 4,5%, respectivamente, de media en el Estado español.

Zaragoza en Común también ha propuesto al Gobierno de la ciudad a iniciar las negociaciones con Gobierno de Aragón para firmar de nuevo un convenio de colaboración con el Ayuntamiento, como recoge el acuerdo firmado con Gobierno de Aragón, la Federación Aragonesa de Municipios, Provincias y Comarcas, y el Consejo del Poder Judicial, con el fin de recuperar el programa de mediación hipotecaria y de alquiler y en supuestos de usurpación para población vulnerable, contando con la colaboración del Colegio de Abogados y Trabajo Social.

En el anterior contexto de crisis habitacional de 2008, surgió el programa de Mediación Hipotecaria del Ayuntamiento de Zaragoza (2012), más adelante se puso en marcha el Programa de Mediación por Impago de Alquiler y en 2018 se aprobó el programa de mediación para situaciones de usurpación, dando respuesta a las realidades que se iban constatando. Estos programas desarrollados en los Ayuntamientos de todo el Estado, han posibilitado una solución negociada a los impagos que, en muchos casos, evitan los desahucios o permiten el realojo de las familias en otras viviendas una herramienta crucial en este incierto escenario.

Aunque en el 2012 el programa Hipotecario nació con la financiación a partir de fondos propios del Ayuntamiento, en los últimos años ha contado con la colaboración del Gobierno de Aragón, con un convenio de 120.000 euros.

Este convenio se incluye en el marco del  acuerdo entre el Consejo General del Poder Judicial, el Gobierno de Aragón y la Federación Aragonesa de Municipios y Provincias, y cuya finalidad consistía en la detección de los procedimientos de desahucio en ejecuciones hipotecarias de viviendas habituales y en procesos de desahucio arrendaticios, así como con el fin de establecer las medidas desde las entidades locales y territoriales para garantizar el derecho a la vivienda.

Las actuaciones contempladas en este convenio son las que venía realizando la Oficina Municipal de la Vivienda en colaboración con el Gobierno de Aragón a través de los Programas de Alquiler, Programa Hipotecario en colaboración con el Colegio de Trabajo Social y el Colegio de Abogados de Zaragoza y que el Gobierno municipal PP -C’S suspendió en fecha 31 de diciembre de 2019, como previamente había hecho días antes con el programa que asumía la atención a familias en especial vulnerabilidad en  supuestos de usurpación de viviendas.

Un Plan de vivienda con criterios medioambientales

Zaragoza en Común también ha solicitado la presentación “de forma urgente” de un Plan de vivienda Municipal que permita contar con la financiación del Banco Europeo de Inversiones. “La actual crisis está agravando los problemas de acceso a la vivienda, por lo que es más necesaria que nunca la inversión pública para afrontar las grandes secuelas en esta materia y en los niveles desempleo, y la puesta en marcha de este plan supondría la creación de 1.300 puestos de trabajo directos”, ha afirmado el portavoz de Zaragoza en Común, Pedro Santisteve.

Además, ha puesto en valor los dos pilares de este plan de vivienda, “los dos grandes retos a los que se enfrentan las ciudades europeas: el acceso a la vivienda y la lucha contra el cambio climático”. El ahorro estimado de emisiones generado con la rehabilitación supondría 1.365.768 Kg menos de CO2/año, una cifra “nada despreciable”, que equivaldría al CO2 que absorberían unos 140.000 árboles.

La formación, que ha solicitado a la consejera de Vivienda que presente de un Plan de Vivienda, le ha recordado que tiene a su disposición el Plan que se elaboró en el anterior mandato, con la colaboración del personal técnico municipal y que contaba con el apoyo 33 entidades sociales, ambientales y vecinales de Zaragoza, entre ellas, la Cátedra Zaragoza Vivienda de la Universidad de Zaragoza, la CEOE-Federación de Empresas de la Construcción, el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Zaragoza o el Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón.

308 viviendas de alquiler social y 842 inmuebles rehabilitados con financiación del Banco Europeo de Inversiones

El plan contemplaba la construcción un total de 308 viviendas para alquiler social y la rehabilitación ecoeficiente de 842 inmuebles del parque público municipal. Las promociones estaban situadas en Arrabal, Azucarera, Valdefierro, Las Fuentes y Casco Histórico, con proyectos de pequeña o mediana escala, que en algunos casos suponían un importante efecto de regeneración urbana en los barrios. En total 1.150 familias se podrían beneficiar directamente por el Plan de Inversiones.

Las condiciones principales del contrato de financiación con el BEI se traducen en un préstamo de hasta 40 millones de euros, con un plazo de devolución de hasta 25 años.

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