En tono demagógico Serrano, consejero de Urbanismo, se preguntó a que barrio habría que quitarle los "15 millones de euros" que constaría dicha rehabilitación. Contrasta esta "precaución en la inversión" con, por ejemplo, los 240 millones de euros de dinero público que se pretenden invertir en el proyecto, de futura explotación privada, de la nueva Romareda.
Sin embargo, sí que parece que se realizará una actuación en los exteriores (andador peatonal y jardín romántico), que según aprecia Apudepa "pone alfombra roja a la empresa Neurbe para dotarle en suelo público de un jardín que van a disfrutar, sobre todo, los vecinos de la nueva urbanización". El derribo de parte de la histórica factoría y la enajenación de suelo para la construcción de pisos que podríamos definir como de "lujo", en teoría, conllevaba en paralelo la rehabilitación de lo que quedó a salvo de la factoría para su conversión en un espacio museístico. Sin embargo lo que quedará en el corto y medio plazo, posiblemente, sean unicamente las nuevas edificaciones residenciales. La factoría (sin rehabilitar) y sus exteriores serán sólo un precioso decorado para animar el negocio inmobiliario.
Apudepa, sobre la actuación en los exteriores, dice estar "observando que el consejero no atiende la propuesta del Servicio de Ingeniería del departamento de Planificación y Diseño Urbano del propio ayuntamiento", donde consta “que resulta aconsejable, posponer la ejecución del jardín romántico a la finalización de las obras de rehabilitación”. La propuesta explica el motivo de dicho planteamiento y es que “el edificio residencial, el taller de ajustes, la caseta de la báscula y el edificio de oficinas, requieren actuaciones por el interior del jardín que conllevaran como mínimo, el tránsito de maquinaria de obra, la instalación de andamios, maquinaria auxiliar, espacios para almacén de materiales, etc., que afectarán a los espacios ajardinados, obligando a realizar obras de recomposición difíciles de evaluar en este momento”. Además, otra cuestión importante según la asociación, es que en Aragón "no tenemos jardines protegidos, no nos consta en los catálogos (2022), así que razón de más para ser extremadamente cuidadosos, y también por ser la metalúrgica de Averly una memoria del trabajo industrial de los obreros de la fábrica, que todavía se puede recuperar, aspecto esencial en un futuro Museo Industrial debido al largo devenir de esta fábrica".
La asociación que defiende el patrimonio aragonés también parece apreciar algún síntoma de demagogia en las declaraciones del Serrano "cuando al comentar, sin ser verdad, que dotar a Averly es quitar inversión en un barrio". "Sabe Serrano que el patrimonio cultural tiene sus propias fuentes de financiación (sin vender suelo público, que no jugamos al Monopoly) pero para ello hay que apostar trabajando en un proyecto viable y presentándolo en el plazo y forma ante la administración aragonesa, española o en la Unión Europea. Porque proyectos, hay, insistimos y además está la propia financiación de Zaragoza porque la Cultura se defiende con inversiones bien planteadas a medio y largo plazo", añade Apudepa. En su opinión, "tiempo ha tenido Serrano porque ostenta el cargo de Consejero de Urbanismo desde el 2019", además consideran la actuación obligada "por el acuerdo del 2018 a favor de la rehabilitación y la creación del Museo de la industria". También ha llamado la atención de la entidad "la subida de precios (de la rehabilitación) que el Consejero señala en 4 años, porque el arquitecto de la DGA que informó sobre Averly, en 2013, presupuestó en 10 millones de Euros la rehabilitación de todo el conjunto, el 100% de los edificios, y en el 2017 ya derribado el complejo industrial en sus dos terceras partes se tasa su rehabilitación en 17 millones, mucho subir es eso". Para Apudepa parecen las cuentas del Gran Capitán, Don Gonzalo González de Córdoba, en su respuesta a Fernando El Católico, “palas, picos y azadones, 100 millones”.
Para la asociación, el planteamiento del Consejero de Urbanismo "se pude considerar arbitrario y no nos parece que sus declaraciones estén de acuerdo con la legislación vigente en cuanto a racionalidad, buena fe, confianza legítima y lealtad institucional (Constitución española y del Régimen Jurídico de la Administración Pública)". Apudepa recuerda también la Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea en la que se especifica que “toda persona tiene derecho a que las instituciones órganos y organismos de la unión traten sus asuntos imparcial y equitativamente y dentro de un plazo razonable”. Con Averly "se ha traspasado de largo ese plazo razonable", consideran.
Ante este estado de cosas, Apudepa se ha dirigido a la alcaldesa y al equipo municipal para "solicitar toda la información necesaria sobre este ‘Plan de Averly’, así como una entrevista al afecto, a fin de hacer un seguimiento tanto en el mantenimiento como en el deseo de impulsar la restauración necesaria en lo que nos queda: bienes inmuebles, muebles, y archivo documental. Es un grave error posponer su restauración y rehabilitación y mucho nos tememos que las palabras del Consejero encierran además una colaboración-público privada como se da a entender en una de las informaciones, es decir, una explotación privada en suelo público. Otro mantra del neoliberalismo".
En cuanto a la importancia "de lo que nos queda de la antigua fundición" y "a pesar del asolamiento que sufrió en el edificios de la carpintería, modelos y nave de fundición, entre otros en 2016", la entidad explica que "se conserva un tercio de inmuebles que perviven y mantienen una cierta entidad de la antigua fábrica de fundición: la portada principal de acceso; el espacio distribuidor de acceso; la caseta de la báscula; el taller de ajuste y el edificio de oficinas, tanto en continente como en contenido, el archivo y la casa del director de la fábrica y su jardín romántico, incluida la acequia. A ello hay que sumar los muebles de las oficinas, la red y dependencias subterráneas de canalización; el salto de agua y generación y potencia mecánica; la cabina de control eléctrico; la red de transporte interno mediante vagonetas sobre raíles y cambiadores de dirección de hierro, concretamente los raíles y cambiadores que se ubican entre el taller de ajuste y entre este y la nave de fundición (derribada). También hay que sumar 37 bienes de maquinaria y herramienta de producción y 95 bienes bienes fabricados por Averly S.A. y un archivo memoria de la producción, económica y de los trabajadores".
Apudepa termina el comunicado remitido añadiendo que: "Ciento cincuenta años de trabajo ininterrumpido en el mismo lugar como fábrica de fundición y con el enorme mérito de conservarlo todo, dan mucho de sí. De ello nos tenemos que sentir orgullosos y exigir al Ayuntamiento de Zaragoza y al Consejero de Urbanismo que no dilate más lo que es obligado por resolución oficial y acuerdo municipal del 2018. La administración es la primera que tiene que cumplir la leyes y dar ejemplo, está obligada a hacerlo".
