La Asociación Acción Pública para la Defensa del Patrimonio Aragonés (Apudepa) ha denunciado ante la Fiscalía Provincial de Zaragoza la aparición de nuevos elementos constructivos de interés histórico y patrimonial durante los trabajos de demolición del edificio situado en los números 12-14 de la calle Estébanes de Zaragoza. La asociación también ha comunicado los hechos a la Dirección General de Patrimonio Cultural para que proceda al control y la inspección de los trabajos.
El inmueble está siendo objeto de un proceso de derribo derivado de la declaración municipal de ruina inminente, cuya legalidad se encuentra actualmente sometida al conocimiento de la jurisdicción contencioso-administrativa. Apudepa ya se personó en noviembre de 2025 ante el juzgado para denunciar el desmantelamiento inicial del edificio, que considera de interés arquitectónico.
Según explica la asociación en su denuncia, durante el avance de los trabajos han aparecido elementos que no habían sido identificados con anterioridad o que ahora resultan plenamente visibles como consecuencia del desescombro. Entre ellos se encuentra la conservación parcial de "una bodega histórica cuya tipología resulta compatible con una cronología de finales del siglo XV o comienzos del XVI", así como varios arcos apoyados sobre un capitel de finales del siglo XV.
Apudepa señala además que ha recibido un aviso sobre la existencia de estructuras interiores que permanecían ocultas antes del avance del derribo y que apuntarían a la época romana. La asociación ha aportado a la Fiscalía fotografías de los elementos aparecidos, así como informes periciales elaborados por un arquitecto, un arqueólogo y un historiador del arte.
La asociación sostiene que estos hallazgos coinciden con lo señalado en diversos informes periciales incorporados al procedimiento judicial, en los que ya se advertía de la existencia de restos arquitectónicos de "extraordinario interés" y de la necesidad de realizar un control arqueológico del desescombro, un levantamiento gráfico integral y una lectura estratigráfica de los paramentos, además de priorizar la conservación y rehabilitación frente a la demolición.
Para Apudepa, la aparición efectiva de nuevos restos durante la demolición constituye un hecho sobrevenido que requiere una valoración inmediata por especialistas en patrimonio histórico y arqueología antes de que puedan producirse daños irreversibles. La asociación advierte de que existe un riesgo de pérdida de información arqueológica y arquitectónica si los trabajos continúan sin una supervisión técnica específica que permita documentar, catalogar y proteger los restos que siguen apareciendo.
Por ello, Apudepa solicita a la Fiscalía Provincial de Zaragoza que abra las diligencias de investigación que estime oportunas para comprobar si los trabajos de demolición se están desarrollando con el debido control arqueológico y patrimonial, si la aparición de los nuevos restos obliga a revisar las medidas de protección adoptadas y si se está garantizando la conservación, documentación e inventario de los elementos patrimoniales que vayan apareciendo durante el derribo.
Asimismo, solicita que se determine si los hechos pudieran ser constitutivos de una infracción administrativa o, en su caso, de un ilícito penal contra el patrimonio histórico, y que, si se apreciara riesgo de pérdida irreversible de elementos patrimoniales, se adopten con carácter urgente las medidas necesarias para asegurar su documentación, conservación y protección.
