Vecinales de Torrero solicitan rebajar el importe de alquiler de VPA en Zaragoza

La Asociación de Vecinos y Vecinas de Venecia Montes de Torrero de Zaragoza expresa su apoyo a la solicitud que “con motivo de la situación económica y social que nos rodea y que afecta directamente a nuestra economía familiar”, han hecho pública los vecinos y vecinas de la Urbanización Mirador de Venecia en Torrero, que comprende las casas sitas en las calles Semblante Aragonés, Casa de Ganaderos y Manuel Villanueva. Los contratos de alquiler de estas viviendas se encuentran contextualizados por el Decreto 60/2009, de 14 de abril, del Gobierno de Aragón, en el que se regula el Plan Aragonés …

Foto: Zaragoza Vivienda
Foto: Zaragoza Vivienda
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La Asociación de Vecinos y Vecinas de Venecia Montes de Torrero de Zaragoza expresa su apoyo a la solicitud que “con motivo de la situación económica y social que nos rodea y que afecta directamente a nuestra economía familiar”, han hecho pública los vecinos y vecinas de la Urbanización Mirador de Venecia en Torrero, que comprende las casas sitas en las calles Semblante Aragonés, Casa de Ganaderos y Manuel Villanueva.

Los contratos de alquiler de estas viviendas se encuentran contextualizados por el Decreto 60/2009, de 14 de abril, del Gobierno de Aragón, en el que se regula el Plan Aragonés  2009-2012 para facilitar el acceso a la vivienda y fomentar la rehabilitación. Los precios de arriendo de estas viviendas del zaragozano barrio de Torrero mantienen las tasas fijadas el 14 de febrero de 2012 por el consejo de administración de Zaragoza Vivienda, cuando ya se hizo una modificación a la baja atendiendo a su cometido como VPA y teniendo en cuenta las fluctuaciones del mercado. Así, las cuantías son de 5 €/m2/mensuales para vivienda y en 3 €/m2/mensuales para anejos, a lo que hay que añadir el IVA, la comunidad y el resto de gastos.

El mercado del alquiler de vivienda en Aragón es muy débil, sobre todo si se compara con el de los países de nuestro entorno. Según los datos del último censo disponible, el alquiler en Aragón supone algo menos del 17%, frente al 83% del mercado de la vivienda principal en propiedad. En Europa, en porcentajes medios, el mercado de la vivienda principal en alquiler representa el 38%, frente al 62% de la vivienda en propiedad. La realidad económica, financiera y social hoy imperante en Aragón, aconseja un cambio de modelo que equilibre ambas formas de acceso a la vivienda y, a su vez, propicie la movilidad que reclama la necesaria reactivación del mercado laboral.

Efectivamente, la situación socioeconómica de nuestro país ha cambiado mucho, sobre todo para los más de 130.000 desempleados y desempleadas -según datos de la EPA-, o para las personas que, aun teniendo la suerte de seguir trabajando, han visto rebajado su poder adquisitivo a través de reducciones continuadas de los sueldos y aumentos exponenciales de los impuestos, del IVA de artículos de primera necesidad, del coste de las energías, de la comida y el mantenimiento del coste de las viviendas.

Por otra parte, el Decreto 60/2009 antes mencionado estipulaba que: Los precios máximos de las viviendas calificadas de promoción pública al amparo del Real Decreto-ley 31/1978, de 31 de octubre, y normativa de desarrollo, que obtengan calificación provisional a partir de la entrada en vigor de este Decreto, serán los siguientes: Venta: el precio de venta máximo por metro cuadrado de superficie útil no excederá de 1,25 veces el valor del módulo básico aragonés. Arrendamiento: la renta anual máxima inicial será el 3,5 por ciento del precio legal máximo de venta. Así, fijado el importe actual del Módulo Básico Aragonés en 758 euros por metro cuadrado de superficie útil, parece que el cálculo que se hizo en su momento queda desfasado y no es acorde con el momento socio económico actual.

“La realidad es que mientras el alquiler de la vivienda libre en Zaragoza capital ha tenido un significativo descenso pasando su valor medio de oferta de 7,67€/m2/mes en febrero de 2012, fecha de la última revisión, a 6,68€/m2/mes, impuestos incluidos, -Informe del precio de la vivienda en alquiler Febrero 2012 a Noviembre 2013 de Fotocasa-, la vivienda protegida ha mantenido su precio. Algo en lo que estamos de acuerdo todos los vecinos es en que nos gustan nuestros pisos y nuestro barrio, muchos hemos crecido en él y apostamos por su futuro, pero también creemos que los precios deben adaptarse al mercado actual, porque si no es así, nos veremos obligados a marcharnos”, explican las personas arrendadas.

“Entendemos que hay otras cuestiones urgentes que se deberían atender para paliar necesidades básicas de nuestra ciudad. Pero desde nuestra realidad, la de nuestro barrio y familias, queremos solicitar que se revise el Plan de Vivienda que regula nuestros pisos con la intención de ajustar los precios actuales de alquiler a la realidad socioeconómica del momento”, concluyen los vecinos y vecinas.

CHA también apoya la solicitud de revisión del importe de alquiler de VPA

Cabe destacar que CHA ya ha presentado una pregunta por escrito a la correspondiente Comisión del Ayuntamiento de Zaragoza para conocer si desde el equipo de gobierno del alcalde Belloch se va a satisfacer la solicitud de rebaja del importe de alquiler de estas viviendas.

IU pide participación vecinal en las aportaciones de la Junta de Compensación de Parque Venecia

Por otra parte, pero también en relación al urbanismo en algunos de los barrios del sur de la capital del país, el portavoz de IU en la comisión de urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza, Pablo Muñoz, ha solicitado al concejal de urbanismo que se consulte a los vecinos y vecinas de Parque Venecia para decidir las aportaciones que la Junta de Compensación de Parque Venecia tiene obligación de realizar.

Así, hace quince días se planteó la retirada de un expediente que pretendía cambiar la obligación de la Junta de colaborar en la construcción de un puente hacia el sector 38 de San José, por dos pasarelas y un parque de 30.609 metros cuadrados. Recogiendo algunas de las opiniones de los moradores de este nuevo barrio, Muñoz señala que “quizá un nuevo parque no es una necesidad tan prioritaria teniendo tan cerca los Pinares de Venecia o el parque de La Paz, por lo que habrá que estudiar otros usos más necesarios”.

Tal y como solicitó Muñoz en ese momento “el Ayuntamiento de Zaragoza necesita más tiempo para consultar a los vecinos por sus prioridades, porque, quizás haya un uso más apropiado. Planteamos una consulta a las asociaciones de vecinos de Parque Venecia, Torrero y San José, porque esta decisión, sobre todo respecto a pasarelas o puentes afecta a la movilidad de toda la zona. Por todo ello, el grupo municipal de IU en Zaragoza, a través de su vocal en la Junta de Distrito de Torrero, José Luis Villalobos, organizará un encuentro para determinar las prioridades de inversión en esta zona, teniendo en cuenta la opinión de los vecinos y vecinas.

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