Rosales del Canal ha vuelto a salir a la calle contra la transformación de suelo dotacional público en vivienda de explotación privada. Decenas de vecinas y vecinos del barrio zaragozano se han concentrado este domingo en la parcela 89.37, frente al Centro Cívico Distrito Sur, para reclamar la paralización cautelar de la Fase II del Programa +Vivienda del Gobierno de Aragón y exigir que el solar recupere el uso previsto inicialmente para equipamientos públicos.
La movilización, convocada por la Asociación Vecinal Entrelagos, ha contado también con el respaldo del presidente de la FABZ, Arturo Sancho, así como de otras entidades vecinales de Zaragoza como la Agrupación Rialto de Parque Venecia.
El proyecto impulsado por el Ejecutivo aragonés contempla la construcción de 192 viviendas en una parcela que el movimiento vecinal considera estratégica para el desarrollo futuro del barrio y del conjunto del Distrito Sur. La asociación insiste en que la zona arrastra ya importantes déficits en sanidad, educación, transporte público y equipamientos sociales, y advierte de que la llegada de miles de nuevas viviendas agravará todavía más la situación.
“Rosales del Canal no es una isla de población inconexa con Arcosur”, subraya la entidad vecinal. En este sentido, recuerdan que la separata norte de Arcosur supondrá la incorporación de 3.657 nuevas viviendas y un importante incremento poblacional en toda el área al norte del corredor aéreo. A juicio del vecindario, ese crecimiento residencial no está siendo acompañado de una planificación real de servicios públicos.
Un solar reservado para equipamientos públicos
Desde Entrelagos recalcan que la parcela 89.37 estaba reservada como suelo dotacional para futuros equipamientos sanitarios, educativos y deportivos. Entre las demandas históricas del barrio figuran un nuevo centro de salud, un instituto de Bachillerato y FP, instalaciones deportivas y la finalización definitiva del Centro Cívico Distrito Sur y del CPI Rosales del Canal.
La asociación vecinal denuncia además que el Programa +Vivienda utiliza “para beneficio de entidades privadas” unos suelos públicos que fueron concebidos en el PGOU para cubrir necesidades colectivas. “La vivienda digna no es solo levantar edificios, es también garantizar servicios públicos”, defendieron ya el pasado jueves durante el pleno municipal de Zaragoza.
Ese día, el tejido vecinal de Rosales del Canal, Parque Venecia y Picarral intervino en el Ayuntamiento para denunciar la cesión de suelo público a promociones de vivienda dotacional privada. PP y Vox rechazaron la moción presentada por Zaragoza en Común para paralizar temporalmente el programa mientras se elabora un mapa de déficit de equipamientos por barrios y un registro de demandantes de vivienda social.
“No estamos contra la vivienda pública”
La entidad vecinal insiste en que su rechazo no responde a una oposición a la vivienda asequible, sino a la ausencia de planificación pública paralela. “Cada nueva promoción implica más población y, por tanto, más necesidad de servicios públicos”, sostienen.
Las vecinas y vecinos cuestionan especialmente que el Gobierno de Aragón siga anunciando promociones residenciales mientras no concreta ni plazos, ni presupuestos, ni ubicación definitiva para nuevos equipamientos esenciales. Recuerdan que todavía no existe una solución clara para el futuro centro de salud comprometido en la zona ni para completar el CPI Rosales del Canal, que actualmente escolariza alumnado de Rosales, Montecanal, Valdefierro y Arcosur.
También denuncian la situación del alumnado del CPI Zaragoza Sur, adscrito para Bachillerato a institutos saturados o alejados incluso fuera del distrito.
Riesgos geológicos y afecciones acústicas
Otro de los argumentos esgrimidos por la asociación tiene que ver con las condiciones geológicas del solar. Según explican, en una de las esquinas de la parcela existe una dolina de “muy alta peligrosidad”, motivo por el que aseguran haber solicitado al Ayuntamiento la aplicación de un “principio de prudencia” antes de conceder licencias urbanísticas.
La entidad sostiene además que parte de los suelos dotacionales previstos en Arcosur presentan limitaciones derivadas tanto de dolinas como de afecciones acústicas relacionadas con el tráfico aéreo y rodado, algo recogido —afirman— en el propio PGOU y en el Código Técnico de la Edificación.
A su juicio, esto convierte la parcela 89.37 en uno de los pocos espacios realmente útiles para futuros equipamientos educativos o sanitarios en el entorno del Distrito Sur.
El apoyo de otros barrios
La protesta de este domingo también ha servido para visualizar el apoyo mutuo entre distintos barrios afectados por operaciones urbanísticas similares. Desde la Agrupación Rialto de Parque Venecia defendieron que “hoy ya no es solo Rosales del Canal quien alza la voz”.
“Nuestros hijos e hijas no necesitan grandes eventos efímeros. Necesitamos espacios deportivos, culturales y sociales que permitan crecer a un barrio con dignidad”, señalaron desde la entidad vecinal.
La concentración se ha desarrollado bajo lemas como “Que no nos quiten nuestro futuro” o “Basta ya de maltrato institucional a Rosales”, en un contexto de creciente conflictividad vecinal en Zaragoza por el uso de suelo público para promociones residenciales privadas impulsadas desde las instituciones.
