En la sesión celebrada este viernes, el Gobierno de Zaragoza ha adjudicado las obras de rehabilitación y modernización del edificio del Mercado Central ‘Lanuza’ a la empresa Ferrovial Agromán, por un importe de 8.183.810,8 euros, que ha sido considerada la “más ventajosa para los intereses municipales” al obtener la puntuación más alta entre las 10 empresas que concurrieron al procedimiento abierto para la realización de este proyecto.
La tramitación contractual de este expediente ha sido llevada a cabo por la Sociedad Municipal Merzcazaragoza SA, a quien el Ayuntamiento encomendó este trámite. También hay que destacar que la empresa que ha resultado ganadora ha ofertado una reducción del plazo de ejecución de 30 días, sobre un período inicial de 13 meses.
Como se recordará, el proyecto de rehabilitación y modernización del Mercado Central es uno de los más importantes que se están desarrollando en esta Corporación municipal, en el que, de manera conjunta con la instalación del mercado provisional, que ya está en servicio para posibilitar la realización de los trabajos en el edificio histórico, supera los 10 millones de euros.
El edificio, proyectado por el arquitecto turiasonense Félix Navarro y Pérez, se inauguró en 1903, en sustitución del antiguo mercado al aire libre que, desde la Edad Media, se situaba junto a las murallas de la ciudad, en la antigua Puerta de Toledo. Navarro optó por un estilo historicista, adaptado al carácter y función del edificio e incorporando materiales nuevos como el hierro fundido y laminado, combinado con la piedra, ladrilllo, cerámica o esmalte.
Fue declarado Monumento Histórico Artístico de carácter estatal el 10 de febrero de 1978. Reformado en 1982, a instancias de los detallistas, con intervenciones principalmente en la planta calle. La reforma íntegra del sótano se realizó en 2008, para adaptar la actividad agroalimentaria a la normativa de ese momento.
El mercado de ‘Lanuza’ también fue declarado Bien de Interés Cultural (BIC) en 2002. Destacan los adornos de motivo vegetal, mitológico, animal, y hortícola, entre otros. Estos detalles que hoy permanecen prácticamente ocultos pero que dan riqueza al edificio pretenden ser puestos en valor en la rehabilitación del edificio.
Cabe destacar que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) incluye al mercado en el catálogo de edificios calificados como de Interés Monumental.
Un mercado abierto hacia la ciudad, hacia la calle
El proyecto de rehabilitación, que ha sido realizado por el arquitecto municipal José Antonio Aranaz, plantea una distribución de puestos que potencia un gran pasillo central y unos pasillos laterales que permiten liberar las fachadas y en consecuencia, recuperar la imagen primitiva del Mercado, abierto hacia la ciudad, hacia la calle, previendo su total cerramiento mediante una caja de vidrio. Todo ello ayudará a recuperar la visión de los detalles decorativos.
La imagen original del histórico mercado también se evocará recuperando el pasillo central y los dos perimetrales. En la planta baja se mantendrá el uso comercial actual, pasando de los 160 puestos anteriores a 78 (74 para comercio de alimentación y 4 para restauración).
El área destinada a los puestos se reduce, pasando de 1.725 a 1.140 metros cuadrados. Individualmente, los puestos ganarán en dimensión, tanto en longitud del mostrador como en profundidad, previéndose diversas dimensiones y un reparto de actividades según criterios comerciales. Quedarán entonces 1.718 metros cuadrados libres para uso público y libres de obstáculos que impidan la visión.
Respecto al sótano, dada la actualización realizada en 2008, su práctica totalidad seguirá destinándose a los mismos usos que ahora. No obstante, se creará una zona central, accesible para el público desde los ascensores de la puerta Oeste, destinada a área de exposiciones y de formación y comunicación, ambas para actividades relacionadas con el sector alimentario. Se prevén dos salas, de unos 50 metros cuadrados cada una.
Adjudicación definitiva de los puestos licitados en la 2ª fase
Además, el Gobierno también ha aprobado definitivamente las concesiones para los y las participantes en la 2ª fase del proceso de licitación para los puestos del Mercado Central, que, mientras duren las obras de rehabilitación, ejercerán su actividad en el mercado Provisional instalado en las calles Salduba y Murallas Romanas.
Como se recordará, el Gobierno aprobó el 23 de marzo pasado las adjudicaciones provisionales para los y las diez participantes en la segunda fase del procedimiento concesional.
El Pliego de condiciones exigía que después de esta adjudicación provisional se deberían cumplir una serie de trámites, entre ellos el pago de las aportaciones correspondientes a la oferta económica. En cumplimiento de estos trámites, una de las ofertantes renunció al puesto adjudicado, quedando por tanto en nueve los puestos adjudicados y ocupados producto de esta segunda convocatoria.
El Mercado Provisional, inagurado el 12 de abril, ya cuenta con 55 concesionarios, aunque el resto de puestos, de un total de 74, se han ocupado a través de licencias provisionales para el tiempo que dure el mercado provisional (a excepción de dos puestos de pescado que se van a otorgar próximamente). La ocupación de los puestos fue autorizada en base tanto a las adjudicaciones provisionales otorgadas como a las licencias provisionales.
El Acuerdo de Gobierno de este viernes formaliza las adjudicaciones definitivas de los nueve puestos que ya fueron objeto de adjudicación provisional.
Quedan por cubrir 19 puestos para el Mercado Central, una vez rehabilitado, que serán objeto de una o varias convocatorias posteriores mientras se estén desarrollando las obras.
