Una práctica habitual de las entidades bancarias consiste en vender la deuda que recae sobre los títulos hipotecarios a los llamados fondos de titulización. De esta manera consiguen “sanear sus balances y obtener liquidez para seguir concediendo nuevas hipotecas”, reconocen desde la Plataforma de Afectados y Afectadas por Entidades Bancarias del Cinca Baixa.
Por este motivo, la Plataforma ha comenzado “una campaña sobre hipotecas titulizadas, presentando varias solicitudes de información acerca de la titularidad de la deuda de varias hipotecas de BBVA e Ibercaja en Fraga”.
Para la Plataforma, si se reconoce dicha titulación “los bancos pierden en este caso la legitimidad para reclamar la deuda, pues dejan de ser los titulares de la misma, con lo que se podrían declarar nulos los procedimientos de ejecución hipotecaria en curso”.
Así pues, insisten en recordar que “la titulización hipotecaria permitió junto con la liberalización del suelo, dar hipotecas sin ningún tipo de control, teniendo en cuenta además que nadie controla a los gestores de la deuda que no tienen obligación de registrar las hipotecas a su nombre, ni presentar balances en el Registro Mercantil y tampoco informar al hipotecado de la venta de la misma”.
Los titulares de los préstamos hipotecarios son los encargados de solicitar la información directamente a las entidades bancarias, “y en caso de no recibir contestación, la Plataforma no descarta acudir a la justicia ordinaria con el objeto de averiguar quiénes son los titulares de la deuda”.
Si se constatara que las hipotecas han sido vendidas a estos fondos de titulización se podría “declarar la paralización y dejar sin efecto un proceso de desahucio en un caso y el préstamo hipotecario en el otro”, señalan desde la Plataforma. Algo que sin duda resultaría un alivio inmediato para todas aquellas personas que se vieran afectadas por casos de este tipo.
