Si estos días estas escuchando algo sobre Romareda pero no tienes mucha información, estás confuso y además sientes que te inducen a pensar que todo es positivo pero percibes que hay cosas que no están claras. Entonces es que están consiguiendo su objetivo, pero este escrito puede ayudarte a encontrar algunas claves.
¿En qué consiste el caso Romareda?
El Ayuntamiento acaba de aprobar los pliegos para ceder a la Sociedad Anónima Deportiva (SAD) Real Zaragoza la Romareda por 75 años. Esta cesión será una concesión por lo que incluye el derecho no sólo a jugar al futbol si no también a explotar económicamente el estadio con cualquier tipo de actividad (restaurantes, eventos, tiendas...)
No me he enterado ¿Y esto cuándo lo ha hecho?
El 1 de abril (una hora antes de que cerraran el registro y previo al puente de Semana Santa) la SAD Real Zaragoza envió un escrito al Ayuntamiento pidiendo el campo y justificándolo en que necesitaba estabilidad en la actual situación. Tras esta solicitud, el Ayuntamiento hace una tramitación exprés (en tan solo de 9 días hábiles) de esta solicitud y aprueba los pliegos para cederle el campo.
¿Era necesaria esta cesión para la estabilidad del Club?
En realidad no había ninguna urgencia porque de hecho el club ya tenía cedido a precario el campo hasta el 2022 con la condición de que lo mantenga, pudiéndolo usar para jugar al fútbol pero sin que el Ayuntamiento perdiera el control del Estadio durante este tiempo.
¿Quién es la SAD Real Zaragoza?
A diferencia de la Fundación 2032 Real Zaragoza, la Sociedad Anónima Deportiva es una sociedad mercantil cuya propiedad pertenece a los accionistas. Precisamente el día de antes de que el Ayuntamiento elevara a votación estos pliegos, la propiedad mayoritaria de la SAD Real Zaragoza cambió de manos pasando de ser de la Fundación 2032 a ser propietaria de un pequeño número de personas (pertenecientes a familias muy conocidas de la ciudad). Este cambio de acciones del día anterior les asegura que también sean los dueños de la concesión de la Romareda durante 75 años.
¿Se puede ceder a una Sociedad Anónima un equipamiento público?
Como norma general no, las concesiones directas (sin concurrencia) sólo se pueden dar a entidades sociales cuando concurra un interés general. Resulta extraño porque el acuerdo de cesión podría haber sido a favor de la Fundación 2032 que podría haber sido menos atacable legalmente, pero en ese caso tendrían el problema de que las fundaciones no pueden repartir dividendos y no tienen acciones.
La concesión a la SAD técnicamente permitiría una hipotética venta de la SAD a cualquier inversor nacional o extranjero en cualquier momento y en esa venta también iría incluida la concesión de la Romareda.
¿Esta operación supone coste para el Ayuntamiento?
Sí, porque el Ayuntamiento en realidad se está vinculando no sólo a realizar una inversión para rehabilitar la Romareda si no también a realizar una remodelación completa del Estadio (en realidad es un estadio nuevo) como ya ha anunciado el club (que ya ha anunciado que reactivará el proyecto de reconstrucción del estadio de Lamela de 70 millones aunque rebaje algo el coste).
Por tanto, el problema no es la rehabilitación (lo cual podría ser razonable si se mantuviera como equipamiento y uso municipal) sino que detrás del concepto “remodelación” está la reconstrucción del campo y sobre todo que se prioriza en estos momentos de crisis esta obra frente a otros gastos.
¿Quién debe pagar las obras de “remodelación”?
El pliego dice que las obras las debe realizar el ayuntamiento y que la SAD si se lo piden adelantará el dinero a cambio de que luego el Ayuntamiento se lo devuelva (ya sea con dinero o con en “especie” por ejemplo recalificando el suelo de delante para hacer viviendas libres y con eso pagar las obras como ya intentó el PP en el 2002)
¿Quién está apoyando esta operación?
Habrás observado que hay un vacío mediático y se dan pocas explicaciones más allá de frases grandilocuentes de apoyo al Zaragoza (puedes sacar tus propias conclusiones si observas que una de las familias propietarias del club es propietaria del principal medio de comunicación escrita de Aragón y otra tiene vínculos con la principal de telefonía y principal publicista de la mayoría de los medios de comunicación).
¿Y hay consenso político?
En realidad no, esta operación está siendo apoyada y sostenida por PP-PSOE-CHA que si bien es verdad que hasta que no lleguen las elecciones siguen teniendo un gran número de concejales, lo previsible es que pierdan mucho apoyo tras las mismas.
De hecho esta operación también se fundamenta en los réditos políticos prometidos ya que en plena campaña se conmemorará el aniversario de la Recopa de Europa y allí los partidos políticos que apoyan esta operación esperan conseguir el apoyo electoral del zaragocismo.
¿Entonces es una operación deportiva o urbanística?
Acabas de dar con el quid de la cuestión. Se está vendiendo como una operación deportiva pero en realidad es una operación urbanística de las clásicas (que tiene todos los ingredientes: promotores, recalificaciones, acuerdos a escasos días de las elecciones que vinculan décadas...). Detrás de esos mensajes hay un intento de condicionar a la afición zaragocista con un acuerdo que de hecho no les favorece porque no sólo el ayuntamiento pierde el control del estadio, la única baza de negociación que tiene respecto a los dueños de la SAD, también lo pierde la afición que pierde capacidad de presión a través del ayuntamiento al club.
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[Pablo Muñoz, concejal por IU y miembro de la candidatura Zaragoza en Común]
