La escalada de los precios del alquiler en Uesca ha llevado a Cambiar Huesca e Izquierda Unida a plantear una medida de intervención pública que consideran “inmediata y viable”, transformar el antiguo Seminario, de propiedad municipal y actualmente en estado de deterioro “en una residencia pública para estudiantes con precios asequibles”.
La propuesta llega después de conocerse que Uesca se sitúa entre las capitales ‘más rentables’ para los rentistas de Aragón y del Estado español a la hora de ‘invertir’ en vivienda destinada al alquiler. Un dato que, según la Cambiar Huesca, puede interpretarse como “una buena noticia desde el punto de vista de la rentabilidad inmobiliaria, pero que tiene consecuencias negativas para amplias capas de la población que buscan acceder a una vivienda”.
Desde Cambiar e IU en Uesca señalan que el incremento de los precios afecta tanto al estudiantado como a parejas jóvenes, personas divorciadas que necesitan rehacer su vida o trabajadoras y trabajadores que llegan a la ciudad por motivos laborales. “Los precios de los alquileres están por las nubes y siguen subiendo”, advierten.
La formación reconoce que los problemas estructurales relacionados con la vivienda requieren políticas públicas sostenidas en el tiempo y que las soluciones urbanísticas o constructivas no ofrecen resultados inmediatos. Sin embargo, consideran que las administraciones públicas deben actuar ya para frenar una situación que se agrava año tras año.
En este sentido, el portavoz de la coalición, Jesús Pérez, sostiene que la situación actual “viene de largo” y que las responsabilidades no pueden atribuirse únicamente al actual gobierno municipal. Según recuerda, durante el anterior mandato tampoco se impulsaron medidas eficaces para aumentar la oferta de vivienda pública.
Pérez pone como ejemplo las viviendas de La Merced, una promoción de 27 pisos de alquiler que, según denuncia, continúa sin finalizar después de siete años de tramitaciones y actuaciones en las que han participado diferentes fuerzas políticas. “Los cuatro años anteriores de gobierno del PSOE en el Ayuntamiento y del PSOE apoyado por otras fuerzas políticas fueron de inacción e ineficacia total”, afirma.
La coalición considera que la llegada del Partido Popular al consistorio tampoco ha supuesto un cambio de rumbo. A su juicio, el actual ejecutivo municipal ha profundizado en la falta de iniciativa pública en materia de vivienda y ha dejado el desarrollo del suelo y de las promociones residenciales en manos de la iniciativa privada.
Desde Cambiar e IU en Uesca critican especialmente que el gobierno encabezado por Lorena Orduna destaque proyectos privados vinculados a la vivienda turística mientras continúa sin impulsar actuaciones públicas destinadas a garantizar el acceso a una vivienda asequible para la población residente.
Ante esta situación, la formación plantea un “plan de choque” que aproveche los recursos públicos ya existentes. Consideran que uno de los factores que está tensionando especialmente el mercado inmobiliario oscense es el aumento de la demanda de alojamiento por parte del estudiantado.
Según explican, la falta de alternativas específicas para este colectivo ha provocado que muchas viviendas se alquilen por habitaciones, una fórmula que en numerosos casos resulta más rentable para la propiedad que arrendar un piso completo a una familia o a una pareja joven. Esta dinámica, sostienen, contribuye a reducir todavía más la oferta disponible y a incrementar los precios.
Por ello, la coalición propone recuperar el antiguo Seminario como residencia pública para estudiantes. Defienden que el edificio, además de ser de titularidad municipal, recuperaría así uno de los usos que históricamente ha tenido y permitiría ampliar significativamente la oferta de alojamiento asequible.
La iniciativa, aseguran, podría contar con apoyo financiero procedente de programas europeos destinados a la rehabilitación y recuperación de edificios públicos, por lo que reclaman al Ayuntamiento de Uesca que explore estas vías de cofinanciación para acometer las obras necesarias.
Las formaciones de izquierda consideran que la creación de una residencia pública reduciría la presión sobre el mercado de alquiler, liberando viviendas actualmente ocupadas por estudiantes y contribuyendo a una moderación de los precios para el conjunto de la población.
Asimismo, reconocen que una medida de estas características quizá perjudicaría a quienes obtienen elevadas rentabilidades mediante el alquiler residencial, incluidos inversores foranos que adquieren viviendas en la ciudad con fines especulativos. Sin embargo, sostiene que beneficiaría tanto al estudiantado como al resto de personas que buscan acceder a una vivienda de alquiler en condiciones asequibles.
Finalmente, la coalición se muestra escéptica respecto a la posibilidad de que el actual gobierno municipal adopte una propuesta de intervención pública de estas características y teme que el Partido Popular continúe apostando por dejar la cuestión de la vivienda exclusivamente en manos del mercado. Pese a ello, defienden que existen alternativas para afrontar la crisis habitacional y concluyen que “si se quiere, se pueden encontrar soluciones porque otra Uesca es posible”.
