Las dieciocho familias que habitan un bloque de Viviendas de Protección Oficial (VPO) en Chaca han recibido notificaciones en las que se les comunica la finalización de su contrato de alquiler el próximo 30 de noviembre. En las cartas no se menciona ninguna alternativa para poder permanecer en sus hogares.
Las familias afectadas han acudido al colectivo Vivienda Digna Viello Aragón para pedir apoyo y asesoramiento. Solo a través de llamadas telefónicas a Pronisa, la promotora y propietaria de los inmuebles, han podido conocer una posible opción: una subida del 75% en el precio del alquiler, una propuesta que, además, no se les ha ofrecido por escrito.
Según explican las personas afectadas, la situación genera incertidumbre y podría ser irregular, ya que la empresa no permite acceder a los contratos completos. “Solo una de las vecinas ha podido ver un contrato, pero estaba en blanco”, señalan desde Vivienda Digna Viello Aragón. Los abogados de las familias estudian si el incremento podría ser legal, aunque las viviendas siguen bajo el régimen de protección oficial del Gobierno de Aragón.
Precios de mercado libre en viviendas protegidas
Vivienda Digna Viello Aragón denuncia que el marco normativo de las VPO en Aragón —tanto en el régimen general como en el tasado, los dos tipos de categorías presentes en el bloque— permite establecer precios de alquiler muy similares a los del mercado libre, manteniendo formalmente la figura de vivienda protegida.
En 2008, cuando se ofrecieron por primera vez estas viviendas en alquiler, el precio fijado era tan elevado que la promotora tuvo que reducirlo para conseguir inquilinos, recuerda el colectivo. “Ahora, en un contexto de especulación inmobiliaria y aumento del turismo, la empresa estaría aprovechando la coyuntura para recuperar aquellos precios iniciales e incluso incrementarlos, lo que se traduce en una subida de hasta el 75% respecto al alquiler actual”, añaden desde Vivienda Digna Viello Aragón.
Una pensionista pasaría a pagar de 399 a 680 euros
Entre las familias afectadas, que llevan entre 8 y 17 años en estas viviendas, hay hogares monomarentales con ingresos inferiores a 1.300 euros mensuales, personas con certificado de vulnerabilidad y pensionistas que viven solas.
Pilar, una vecina jubilada, paga actualmente 399 euros con gastos incluidos (330 sin gastos), y ha recibido una oferta telefónica para pagar 610 euros de alquiler, que con los gastos alcanzaría unos 680 euros. Berta, otra vecina afectada con una hija en la universidad y certificado de vulnerabilidad, pasaría de pagar 433 euros a 760 euros mensuales.
“A esta situación se suma que las familias están abonando el IBI pese a no ser propietarias, un hecho que podría ser ilegal tratándose de alquileres de protección oficial”, remarca Vivienda Digna Viello Aragón.
Si Chaca fuera zona tensionada, el aumento solo podría ser del 10%
Las vecinas y vecinos afirman estar dispuestas a negociar una subida razonable, pero no una tan desorbitada, el 75%, como la que plantea la promotora. Recuerdan que, si Chaca fuera declarada zona tensionada, el incremento permitido en los precios del alquiler no podría superar el 10%.
La situación se conoce en los días previos a la movilización de este sábado 25 de octubre en Chaca, que reivindica que las decisiones que afectan al Pirineo aragonés se tomen contando con sus habitantes.
